Nog enkele appartementen te koop
De verkoop is in volle gang en er zijn nog diverse woningen beschikbaar. Van comfortabele appartementen tot bijzondere atelierwoningen en royale penthouses: ontdek welk woningtype bij jou past. Bekijk het actuele aanbod en schrijf je in voor jouw favoriete bouwnummer.
Park Nieuw Velp - Velperwaard
Modern wonen in het voormalig Rijnstate Ziekenhuis in Velp
Welkom bij Park Nieuw Velp, waar het voormalige Ziekenhuis Velp wordt getransformeerd naar een groene, duurzame woonwijk. 63 energiezuinige koopappartementen, direct aan het park en op loopafstand van station Velp.
Laatste nieuws
Hoe lang duurt de bouw van een nieuwbouwwoning?
07-07-26Als je overweegt om een nieuwbouwwoning te kopen, is een van de eerste vragen die opkomt: wanneer kan ik erin? De bouwtijd van een nieuwbouwproject bepaalt namelijk wanneer je daadwerkelijk de sleutel in handen hebt. Bij Park Nieuw Velp startte de bouw in september 2025, met een verwachte oplevering...
Wonen in een appartement: is het iets voor jou?
30-06-26Appartementenleven. Voor de een een logische stap, voor de ander nog een beetje spannend. Misschien denk je aan geluidsoverlast, beperkte ruimte of een gebrek aan privacy. Of juist aan de vrijheid om geen tuin te hoeven onderhouden en alles op loopafstand te hebben. Wonen in een appartement kan op...
Soorten Appartementen: Welk Type Past Het Beste Bij Jou?
26-06-26Ben je op zoek naar een nieuw appartement, maar weet je niet precies welk type het beste bij jouw woonwensen past? Bij Park Nieuw Velp in Velp kiezen we bewust voor variatie. Van compacte loftappartementen tot ruime penthouses met daktuin: er is voor elke levensfase en elk budget een passende optie....
A - Rozenhage
Appartementen en woningen
- Ca. 100 appartementen met 1 of 2 slaapkamers
- Woonoppervlak ca. 50-80 m2
- Middenhuur
- Ca. 20 grondgebonden woningen
- Woonoppervlak ca. 100 – 120 m2
- Betaalbare koop
- Start verkoop: nog niet bekend
- Start bouw: nog niet bekend
B1 - Velperwaard
Wonen in de voormalige beddentoren van Ziekenhuis Velp
DE VERKOOP IS GESTART
15 atelierwoningen
- Woonoppervlak cs. 63-83 m2
39 twee- en driekamerappartementen
- Woonoppervlak ca. 50-90 m2
9 beneden-boven penthouses
- Woonoppervlak ca. 88-116 m2
B2 - De Posbank
Appartementen en woningen
- Ca. 80 appartementen met 1 of 2 slaapkamers
- Woonoppervlak ca. 50-80 m2
- Sociale huur en middenhuur
- Ca. 10 grondgebonden woningen
- Woonoppervlak ca. 100 – 125 m2
- Betaalbare koop
- Start verkoop: nog niet bekend
- Start bouw: nog niet bekend
C - De Pinkenberg
Woningprogramma in ontwikkeling
D - Vallei Beekhuizen
Appartementen en woningen
- Ca. 135 appartementen met 1 of 2 slaapkamers
- Woonoppervlak ca. 50-80 m2
- Middenhuur
- Ca. 40 grondgebonden woningen
- Woonoppervlak ca. 100 – 120 m2
- Betaalbare koop
- Start verkoop: nog niet bekend
- Start bouw: nog niet bekend
E - De IJssel
WONINGPROGRAMMA IN ONTWIKKELING
De voordelen van transformatie in plaats van sloop
Het verbouwen van een historisch pand zoals het voormalige Ziekenhuis Velp heeft grote voordelen. De draagconstructie en fundering blijven grotendeels behouden, wat materiaalkosten en bouwafval beperkt. Dat maakt het project duurzamer en efficiënter dan traditionele nieuwbouw.
Bovendien behoudt het gebouw zijn karakteristieke uitstraling. De beddentoren wordt herkenbaar onderdeel van de nieuwe wijk, met respect voor de geschiedenis en functie van het pand. Je woont straks in een gebouw met een verhaal, in plaats van een anoniem nieuwbouwblok.
VOOR ELKE PORTEMONNEE
Iedereen moet zich thuis voelen in Park Nieuw Velp. Dat vraagt om een mix aan woningen en een gevarieerd programma van koop in verschillende afmetingen en prijsklassen. Daardoor wordt Park Nieuw Velp aantrekkelijk voor zowel starters en stellen als gezinnen en senioren. Extra pluspunt is de nabijheid van volop voorzieningen zoals het winkelcentrum, het Velpse dorpshart, sportclubs, scholen en zorginstellingen.
Velp: groen, levendig en goed bereikbaar
Wonen in Velp betekent genieten van rust en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Het dorp grenst aan de Hoge Veluwe en de Rhederlaagse Meren, en heeft een levendig centrum met winkels, restaurants en horeca. De supermarkt ligt op 6 minuten lopen, en binnen 4 tot 6 minuten loop je naar NS-station Velp. Vanaf het station rijd je in 15 minuten met de trein naar Arnhem Centraal, of je fietst in 22 minuten naar het centrum. Ook met de auto ben je snel op weg: de A12, A35 en A348 liggen vlakbij.
Park Nieuw Velp is een grootschalig nieuwbouwproject op de plek van het voormalige Ziekenhuis Velp in Velp-Zuid. In plaats van slopen en opnieuw bouwen, krijgt het iconische ziekenhuisgebouw een tweede leven als modern wooncomplex. Dat is niet alleen goedkoper en efficiënter, maar ook veel duurzamer.
De eerste fase, Velperwaard, omvat 63 koopwoningen in de getransformeerde beddentoren. Het aanbod is divers: van compacte loftappartementen voor starters tot ruime penthouses met daktuin voor wie meer ruimte zoekt. De bouw is in september 2025 gestart, en de oplevering staat gepland in het vierde kwartaal van 2027.
Alle woningen krijgen minimaal energielabel A++. Dat is mogelijk dankzij WKO, een systeem dat de bodem gebruikt voor verwarming en koeling. Het resultaat: minimale CO2-uitstoot en lage energielasten.
Het plan voor Park Nieuw Velp
Het volledige project Park Nieuw Velp bestaat uit meerdere deelplannen. Naast Velperwaard zijn er toekomstige fasen (A, B2, C, D en E) in ontwikkeling. Deze omvatten zowel koop- als huurwoningen, en worden gefaseerd opgeleverd. De focus ligt nu op Velperwaard, de eerste en huidige koopfase.
Velp
De perfecte uitvalsbasis
Velp is geweldig. Met alle voorzieningen om de hoek, omringd door prachtige natuur. In het gezellige dorpscentrum van Velp vind je alles wat je je maar wensen kunt. Houd je van winkelen, wandelen, fietsen of uitgaan? Van musea, een muziekvoorstelling of een terrasje pakken? Velp is de perfecte uitvalsbasis voor heerlijk wonen, leven en beleven.
Rijke historie
In en rond Velp vind je tal van fraaie monumentale villa’s, imposante landgoederen, kastelen en buitenplaatsen. Landgoed Biljoen en Park Rosendeal zijn heerlijke plekken om even lekker te ontspannen.
Culinair genieten
In Velp weten ze wat lekker eten is. Van tapas tot Bourgondisch en van authentiek Frans tot klassiek Italiaans. En de panden waarin veel restaurants gevestigd zijn spreken tot de verbeelding. Neem Me and Mr’s P, De Watermolen of Bistrobar Beaune.
Ontdek de natuur
Velp ligt aan de rand van de Hoge Veluwe. Een uitdagend natuurgebied voor eindeloze ontdekkingstochten te voet of op de fiets. Ben je meer een waterrat? Dan voel je je zeker thuis op de Rhederlaagse Meren.
Gezellig dorpscentrum
In het gezellige dorpscentrum van Velp vind je supermarkten, een versmarkt en een banketbakker. Aan de Hoofdstraat bevinden zich tal van winkels, cafés en restaurants. Arnhem ligt trouwens om de hoek voor nog meer stadse gezelligheid.
Planning en status deelplan B1 'Velperwaard'
De bouw is gestart in september 2025. De verwachte oplevering is in het vierde kwartaal van 2027. Alle 63 woningen zijn nu beschikbaar voor verkoop. Wil je meer weten over het stappenplan van een nieuwbouwwoning of wil je een brochure voor jouw nieuwbouwwoning aanvragen? Neem dan contact op met één van de makelaars.
Park Nieuw Velp wordt ontwikkeld door By James en verkocht via Willemsen Makelaars (vestigingen Arnhem en Velp) en BMV Makelaars (Arnhem). Je wordt dus volledig ontzorgd, van aankoop tot oplevering.
Blijf op de hoogte en meld je aan!
Park Nieuw Velp wordt groen, gezond en geweldig. Meld je aan als belangstellende en ontvang dan regelmatig het laatste nieuws in je mailbox.
Heb je een vraag? Bekijk de FAQ pagina.